Kasino Online Terbaik

judi

Sejak pindah ke Florida, saya telah melihat banyak iklan hipotek terbalik di TV – mereka sepertinya terlalu bagus untuk menjadi kenyataan, dan Anda tahu apa yang mereka katakan terlalu bagus untuk menjadi kenyataan. Ini biasanya scam.

Hal utama di sini adalah untuk tidak mengungkapkan iklan: Anda harus memiliki rumah secara gratis dan jelas! Anda tidak dapat memiliki pinjaman yang ada terhadap rumah Anda situs casino online terpercaya.

Ya, mereka akan memberi tahu Anda bahwa Anda boleh membawa hipotek.

Apa yang mereka maksud adalah ini; Mereka akan memberi Anda uang untuk melunasi pinjaman rumah Anda saat ini, dan menggunakan sisa ekuitas yang diperhitungkan dengan usia Anda (Anda harus setidaknya 62), ditambah lingkungan suku bunga saat ini yang baru. Kemudian, kreditur akan menghasilkan jumlah pinjaman & pembayaran bulanan yang dapat Anda jalani, jumlah sekaligus, atau melakukan cek-off untuk Anda.

Ingat ada banyak penilaian rumah:

1. Penilaian Emosional. ‘Rasa’ oleh pemilik rumah, yang selalu lebih tinggi dari nilai sebenarnya.

2. Penilaian Penjualan Cepat: Realtor memperkirakan bahwa penilaian emosional selalu lebih rendah.

3. Penilaian Bank: Penilai Pro oleh Selesai nilai yang diinginkan dikutip.)

4. Nilai Jual Aktual: Harga yang disepakati dan diselesaikan oleh Pembeli dan Penjual.

Reverse Mortgage Contoh # 1.

Rumah itu bernilai $ 175.000 tanpa pinjaman atau kewajiban.

Jika Anda berusia di atas 62 tahun, perusahaan hipotek terbalik akan menggunakan ekuitas di rumah Anda, usia Anda saat ini dan suku bunga untuk menghitung pembayaran bulanan yang akan Anda terima atau berikan kepada Anda sejumlah uang. Metode pilihan mereka adalah memberi Anda buku cek sehingga Anda dapat mulai menulis cek terhadap ekuitas yang disepakati di rumah Anda.

Reverse Mortgage Contoh # 2.

Nilai rumah adalah $ 175.000, dan Anda berutang $ 75.000 ke bank. Perusahaan hipotek terbalik memberi Anda 75 ribu ke bank. Mereka kemudian menghitung pembayaran bulanan kepada Anda (atau lump sum) menggunakan sisa $ 100,000 ekuitas, usia Anda saat ini dan tingkat bunga saat ini.

Sekarang Anda tahu mengapa begitu banyak iklan secara agresif mendorong hipotek terbalik, terutama di negara-negara dengan banyak pensiunan. Membuat orang tua membalikkan rumah mereka ketika suku bunga mendekati nol berarti mereka akan mendapatkan uang jauh lebih sedikit. Ini adalah promosi penjualan yang apik yang dibungkus dengan perampokan legal. Cara lain para senior dirampok adalah karena gelembung perumahan 2008 karena harga rumah rata-rata turun sekitar 50%, yang berarti lebih sedikit ekuitas di rumah-rumah yang dimiliki lansia.

Iklan TV itu benar dalam hal itu, setelah Anda menandatangani perjanjian hipotek terbalik; Mereka tidak bisa mengusirmu dari rumah. Tetapi, jika Anda berusia 62 atau lebih dan telah mengambil $ 100.000 sekaligus dan menghabiskan uang Anda secara tidak bijaksana selama lima tahun, Anda masih akan memiliki rumah tetapi tidak memiliki uang tunai.

Inilah Yang Iklannya Tidak Berkomunikasi Secara verbal Atau Memberitahu Anda Dengan Huruf Tebal:

o Jika pemilik rumah tidak dapat melakukan pembayaran pajak real estat dan / atau asuransi pemilik rumah, ini dapat menyebabkan penyitaan dan sekarang pemilik rumah akan menjadi tunawisma.

o Jika orang tersebut menjadi sangat sakit dan tidak dapat lagi membeli rumah, maka hipotek terbalik, ditambah semua biaya yang terkait dengannya, sudah jatuh tempo dan harus dilunasi – dan jika tidak, halo penyitaan!

o Jika pemilik rumah gagal mengikuti pemeliharaan, ini dapat menyebabkan penyitaan di rumah.

o Jika pemilik rumah sekarang memiliki anak, cucu atau bahkan pasangan baru yang tidak meminjam dan dia harus pergi, maka “penyewa” lain ini harus dianggap oleh perjanjian hipotek terbalik.

Selain masalah di atas dan beberapa lagi, pemilik rumah meninggal dan rumah sekarang bernilai kurang dari pinjaman hipotek terbalik dan biaya, yang akan dimiliki oleh ahli waris atau ahli waris yang hidup.

Seperti yang saya nyatakan dalam buku saya, “Membalik Hipotek Hanya Jika Anda Harus!”

Halo semuanya: Saya Sherwin P. Brown

Saya telah menjadi pengusaha sejak saya berumur dua belas tahun. Untuk info lebih lanjut tentang saya, silakan kunjungi situs web saya

Leave a Reply

Your email address will not be published.